店铺租赁合同简单版

简介：本文提供了一份简洁明了的店铺租赁合同模板，旨在帮助租赁双方快速达成租赁协议，确保双方权益得到有效保障。无论是房东还是租户，都能通过本文档轻松理解租赁条款，避免不必要的纠纷。

一、合同双方信息

甲方（出租方）信息：在本合同中，甲方为店铺的所有者或合法授权代理人，需详细填写姓名、身份证号码、联系方式及通讯地址等基本信息，确保在合同执行过程中，双方能够及时有效地进行沟通。

乙方（承租方）信息：乙方作为店铺的实际使用者，同样需要填写完整的个人信息，包括姓名、身份证号码、经营项目、联系方式及紧急联系人等。这些信息对于甲方了解乙方背景、评估租赁风险具有重要意义。

租赁物详情：合同应明确租赁店铺的具体位置、面积、结构、装修状况及附属设施等。这些信息对于确定租金水平、划分租赁责任至关重要。

租赁用途：乙方需明确租赁店铺的主要用途，如零售、餐饮、服务等。甲方有权根据店铺的规划设计及当地法律法规对租赁用途进行审核。双方需就租赁用途达成一致，避免后续因违规使用导致的合同违约。

租赁期限：本合同应明确租赁的起止日期，以及是否享有续租权及其条件。租赁期限的长短直接影响到租金的稳定性和乙方的投资决策。

租金及支付方式：详细列明租金金额、支付方式（如月付、季付、年付）、支付时间、押金金额及退还条件等。为避免因租金问题产生的纠纷，双方应就租金调整机制（如随市场变化调整）进行协商并写入合同。

甲方责任：甲方需保证店铺在租赁期内处于良好状态，负责主体结构及公共设施的维修。对于因自然损耗或甲方原因导致的损坏，甲方应及时修复，确保乙方正常经营。

乙方责任：乙方需负责店铺内部的日常维护，如清洁、小修等。对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。

违约责任：明确双方违反合同条款时的责任承担方式，包括违约金、赔偿损失、解除合同等。这有助于维护合同的严肃性，减少违约行为。

争议解决：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。建议双方优先考虑友好协商解决，以减少诉讼成本和时间成本。

合同变更：双方可协商一致对合同内容进行变更，但变更需以书面形式确认，并明确变更后的生效日期。

合同终止：列明合同正常终止、提前终止及违约终止的具体条件和程序。确保双方

了解了上面的内容，相信你已经知道在面对店铺租赁时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看华实盾网的其他内容。