北京共有产权房怎么申请？ (一)

北京共有产权房怎么申请？

贡献者回答北京共有产权房的申请流程如下：

在线公告：

开发建设部门向项目所在地区的住宅城乡建设委员会提交购买申请。经审查批准后，允许网上购买，并发布项目公告，网上购买期限在15天。

网上申请：

符合条件的家庭，在共有产权住宅项目开设网上购买期间，登录区住宅城乡建设委员会官方网站提出项目购买申请。在线填写家庭购买申请书和承诺书，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住宅等情况。根据规定条件和项目公告，准备相关证明资料。

网络审查：市住宅城乡建设委员会联合公安、地税、社会保险、民政、房地产登记等部门，在购买期结束后的20个工作日内，通过市共有产权住房资格审查系统审查家庭购买资格。区住宅城乡建设委员会审查家庭在本区就业等情况。通过审查的家庭可以获得申请代码，并可登录地区住宅城乡建设委员会官方网站查询资格审查结果。如果对审查结果有异议，可在资格审查完成之日起10个工作日内，持有相关证明资料向区住宅建设委员会申请复核。

北京买完共有产权房还能买2套吗 (二)

贡献者回答共有产权房的购房以及再购房政策颇为复杂。

以首都北京为例，购买共有产权房后，一般将无法购得第二套房屋。

此类房屋被视为保障性住房，对购房者的居住数量设有严格限制。

如若违规重复购房，将会导致合同违约并承担相应法律责任。

然而，实际情况须根据您的家庭构成、户籍、购房资格审查等因素进行综合评估。

另外，如果您的家庭住房状况发生重大改变，或政策出现调整，个别特殊情况亦有可能。

为此，我们强烈建议您直接向当地住房和城乡建设部门咨询，以获取详细且及时的政策讯息。

北京买共有产权房有什么限制条件共有产权房北京房产北京买房买共有产权房 (三)

贡献者回答在北京购买共有产权房需要满足以下限制条件：

1. 户籍要求：

北京户籍：购房人需为北京户籍家庭，且家庭成员名下无房或现有住房原则上属于全家庭标准配置的一房及以下（即居住困难程度）。非京籍家庭：需满足连续缴纳社保或个税满一定年限（一般为五年）的条件，并持有有效居住证。

2. 购房资格审核：

购房资格需要经过严格审核，确保符合北京购房的限购条件。原则上，每个家庭只能申请购买一套共有产权房。对于已经申请过共有产权房但未获得购房资格的家庭，需按照新政策重新审核资格。

3. 购房资金要求：

购房人需要具备足够的购房资金，包括首付和后续贷款压力。还需考虑房屋后续的装修等费用，确保经济能力能够承担。

4. 房屋面积与家庭成员数量要求：

共有产权房会规定购房人购买的房屋面积限制。对于一些小户型房源，可能会要求家庭成员数量达到一定标准才能购买。

5. 其他相关规定：

购房人需要遵守房屋使用规定等相关规定。共有产权房的具体限制条件可能会因地区和政策变化而有所不同，建议在购买前仔细了解当地政策和规定。

综上所述，购买北京共有产权房需要满足特定的户籍、购房资格、资金、房屋面积与家庭成员数量等要求。在购买前，建议购房人仔细了解相关政策和规定，并向相关部门进行咨询，以确保符合购房条件并顺利完成购房流程。

北京2025年共有产权房项目 (四)

贡献者回答北京在2025年将继续推进共有产权房项目，以满足无房刚需家庭的住房需求。根据《北京市“十四五”时期住房保障规划》，全市力争在“十四五”期间建设筹集共有产权住房6万套，并加大保障性住房建设用地供应力度，确保新增共有产权住房供地占比不低于住房用地供应总量的15%。

为实现这一目标，北京将优化共有产权住房项目选址，注重在人口功能疏解的重要承接地区如宋庄镇、台湖镇等地增加供应，同时完善户型设计和定价方式，确保共有产权住房的销售价格和购房家庭持有产权份额比例合理。此外，还将出台共有产权住房出租、回购、转让等市场交易程序细则，促进房源在无房家庭间有序流转，实现封闭管理。

在具体项目方面，北京各区将根据实际情况推进共有产权房建设，如大兴区瀛海镇等区域已有相关项目在建设中。这些项目将遵循相关政策要求，确保住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用，为居民提供优质的居住环境。

总之，北京在2025年将继续加大共有产权房建设力度，通过优化项目选址、完善定价机制、出台市场交易程序细则等措施，确保共有产权房项目的顺利实施和供应，以满足更多无房家庭的住房需求。

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